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POSIDONIA BIETET EINE BREITE PALETTE AN DIENSTLEISTUNGEN

Mit unserer Erfahrung aus über 25 Jahren in Architektur, Bau und Immobilien beraten wir Eigentümer für einen konstruktiven und erfolgreichen Verkauf. Dazu gehören alle wichtigen Details wie die Prüfung aller Unterlagen, die Eintragung des Grundstücks ins Grundbuch, die Baugenehmigungen vom Bauamt, die Bescheinigungen vom Rathaus…etc.

Für die Ermittlung des Verkaufspreises erstellen wir ein Marktpreis – Wertgutachten sowie einen Antrag auf Bankgutachten, wenn die Immobilie mit Bankfinanzierung erworben werden soll.

Sollte die Immobilie renovierungsbedürftig sein, können wir die damit verbundenen Kosten mit unserem Partner-Bauunternehmen kalkulieren.

Mit all diesen Informationen erhält ein Interessent genaue und transparente Informationen über die Immobilie und kann einen möglichen Kauf weiter prüfen

VERKAUFSWERBUNG
In der ersten Phase werden nur die wichtigsten Eckdaten der Immobilie an den Auftraggeber übermittelt. Bei weiterem Interesse erhält der Auftraggeber nach Prüfung der Bonität eine detaillierte Verkaufsdokumentation der Immobilie.

Wir erstellen eine klare und sachliche Verkaufsdokumentation in 3 Sprachen: Spanisch, Englisch und Deutsch. Dies mit den genauen Angaben der Registrierung des Objektes. Weitere Pläne des Grundstücks und des Hauses. Eine Fotodokumentation sowie ein Drohnenvideo informieren über den Standort, das Grundstück und die Gebäude im Außen- und Innenbereich. Die Videopräsentation bietet einen authentischen Einblick in die Immobilie, fast so, als würde er sie live besichtigen. Mit dieser Präsentation kann der Kunde über eine mögliche Besichtigung entscheiden.

DER STILLE VERKAUF
Auf Wunsch des Eigentümers können wir auch den stillen Verkauf nutzen, um diskret Käufer zu finden. Bei dieser Strategie sollten Sie sich etwas mehr Zeit für einen erfolgreichen Verkauf einplanen. Die ersten wichtigen Informationen gehen an unsere Partner in: Spanien, Schweiz, Deutschland, England, Holland usw. Das sind Kontakte wie: Privatbanken, Vermögensverwaltungsgesellschaften und Anwaltskanzleien.

Für unsere Kunden können wir sowohl den Bau einer neuen Immobilie als auch eine Renovierung der bestehenden Immobilie durchführen. Dies immer nach den jeweiligen amtlichen Bauvorschriften.

Für Kunden, die die Papiere ihres Eigentums regulieren möchten, prüfen wir den bestehenden Stand im Detail, um unserem Kunden einen Vorschlag zur Legalisierung seines Eigentums zu unterbreiten.

Papierkram auf Ibiza kann viel Zeit in Anspruch nehmen und kompliziert werden. Wir übernehmen diese Aufgabe für Sie und bieten Ihnen unsere Verwaltungstätigkeiten rund um Liegenschaften wie: Strom, Wasser, Internet, Telefon, Alarmanlage, Versicherung etc. an.

Die Instandhaltung von Immobilien auf Ibiza ist das ganze Jahr über sehr wichtig. Wir bieten einen maßgeschneiderten Service, der die Anforderungen jedes einzelnen Kunden erfüllt und von einer einfachen bis zu einer erweiterten Überwachung reicht. 

  • Besichtigung des Grundstücks
  • Gartenreinigung und-pflege
  • Reinigung und Wartung von Schwimmbädern
  • professionelle Objektreinigung
  • Wiedergutmachungen
  • Alarmsystem
  • Autowäsche und Wartung

Unser von AESA zertifizierter Drohnenpilot erstellt professionelle Luftbilder und Videos für die Werbung in verschiedenen Bereichen wie; Immobilien, Restaurants, Yachten, Natur usw. Weitere Informationen finden Sie auf der DRONE-Seite..

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