This charming rustic restaurant is situated in a key location at the intersection of Can Germa \u2013 Cala Salada, just 900 meters from the famous Cala Salada. The property combines a prime location with easy access to supermarkets such as Lidl (2.5 km) and Mercadona (1.7 km), as well as the San Antonio bus station (2 km).<\/p>\n\n\n\n

The main plot houses the restaurant and two studios, totaling 232.80 m\u00b2, while the plot with the covered parking spans 1,325 m\u00b2 in an urban zone, with the possibility of submitting a construction project: approximate volume of 1,450 m\u00b3, maximum height of 6.5 m, two floors, and around 350 m\u00b2 of built area.<\/p>\n\n\n\n

The restaurant and studios are registered in the Land Registry and offer 211.06 m\u00b2 of living space. The gardens at both the restaurant and parking plot are low-maintenance, providing a pleasant and functional environment.<\/p>\n\n\n\n

The property is fully equipped: electricity 220\/380 V Gesa, air conditioning for heating and cooling, water from the Aqualia network with meter, satellite TV with all European channels, and fiber optic internet connection.<\/p>\n\n\n\n

The restaurant has an official license for 96 guests and offers a welcoming and practical layout, with tables comfortably arranged across multiple terraces and inside. The modern kitchen is fully equipped, including a cooling chamber, and there is a practical bar area for beverage service.<\/p>\n\n\n\n

This property represents an exceptional investment opportunity in San Antonio, with great potential for a restaurant business or an additional construction project in one of the island\u2019s most sought-after areas.<\/p>\n\n\n\n

ES<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Este encantador restaurante r\u00fastico se encuentra en un punto clave, en la intersecci\u00f3n de Can Germa \u2013 Cala Salada, a solo 900 metros de la famosa cala Cala Salada. La propiedad combina ubicaci\u00f3n privilegiada con f\u00e1cil acceso a supermercados como Lidl (2,5 km) y Mercadona (1,7 km), as\u00ed como a la estaci\u00f3n de autobuses de San Antonio (2 km).<\/p>\n\n\n\n

La parcela principal alberga el restaurante y dos estudios con un total de 232,80 m\u00b2, mientras que la parcela del aparcamiento cubierto cuenta con 1.325 m\u00b2 en zona urbana, con posibilidad de presentar un proyecto de construcci\u00f3n: volumen aproximado de 1.450 m\u00b3, altura m\u00e1xima de 6,5 m, dos plantas y unos 350 m\u00b2 de superficie construida.<\/p>\n\n\n\n

El restaurante y los estudios est\u00e1n registrados en el registro de la propiedad y ofrecen 211,06 m\u00b2 de superficie habitable. Los jardines, tanto del restaurante como del aparcamiento, son de bajo mantenimiento y aportan un entorno agradable y funcional.<\/p>\n\n\n\n

La propiedad est\u00e1 completamente equipada: electricidad 220\/380 V Gesa, aire acondicionado fr\u00edo\/calor, agua de la red Aqualia con contador, televisi\u00f3n sat\u00e9lite con todos los canales europeos y conexi\u00f3n a internet por fibra \u00f3ptica.<\/p>\n\n\n\n

El restaurante cuenta con licencia oficial para 96 comensales y ofrece un ambiente acogedor y funcional, con mesas distribuidas c\u00f3modamente en varias terrazas y en el interior. La cocina moderna est\u00e1 totalmente equipada, incluyendo c\u00e1mara de refrigeraci\u00f3n, y dispone de una pr\u00e1ctica zona de barra para el servicio de bebidas.<\/p>\n\n\n\n

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional de inversi\u00f3n en San Antonio, con gran potencial para negocio de restauraci\u00f3n o proyecto de construcci\u00f3n adicional, en una de las zonas m\u00e1s buscadas de la isla.<\/p>\n\n\n\n

DE<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dieses charmante, rustikale Restaurant befindet sich an einem strategischen Punkt an der Kreuzung Can Germa \u2013 Cala Salada, nur 900 Meter von der ber\u00fchmten Cala Salada entfernt. Die Immobilie vereint eine erstklassige Lage mit einfacher Anbindung an Superm\u00e4rkte wie Lidl (2,5 km) und Mercadona (1,7 km) sowie an den Busbahnhof von San Antonio (2 km).<\/p>\n\n\n\n

Das Hauptgrundst\u00fcck beherbergt das Restaurant und zwei Studios mit insgesamt 232,80 m\u00b2, w\u00e4hrend das Grundst\u00fcck mit der \u00fcberdachten Parkfl\u00e4che 1.325 m\u00b2 in einer st\u00e4dtischen Zone umfasst, mit der M\u00f6glichkeit, ein Bauprojekt einzureichen: Gesamtvolumen ca. 1.450 m\u00b3, maximale H\u00f6he 6,5 m, zwei Stockwerke und etwa 350 m\u00b2 Baufl\u00e4che.<\/p>\n\n\n\n

Das Restaurant und die Studios sind im Grundbuch eingetragen und bieten 211,06 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che. Die G\u00e4rten sowohl am Restaurant als auch auf dem Parkplatz sind pflegeleicht und schaffen eine angenehme und funktionale Umgebung.<\/p>\n\n\n\n

Die Immobilie ist vollst\u00e4ndig ausgestattet: Strom 220\/380 V Gesa, Klimaanlage f\u00fcr Heizung und K\u00fchlung, Wasser aus dem Aqualia-Netz mit Z\u00e4hler, Satellitenfernsehen mit allen europ\u00e4ischen Kan\u00e4len und Glasfaser-Internetanschluss.<\/p>\n\n\n\n

Das Restaurant verf\u00fcgt \u00fcber eine offizielle Lizenz f\u00fcr 96 G\u00e4ste und bietet eine einladende und praktische Raumaufteilung, mit komfortabel angeordneten Tischen auf mehreren Terrassen sowie im Innenbereich. Die moderne K\u00fcche ist komplett ausgestattet, einschlie\u00dflich K\u00fchlkammer, und es gibt einen praktischen Barbereich f\u00fcr den Getr\u00e4nkeservice.<\/p>\n\n\n\n

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit in San Antonio dar, mit gro\u00dfem Potenzial f\u00fcr ein Restaurantgesch\u00e4ft oder ein zus\u00e4tzliches Bauprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Insel.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n

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This charming rustic restaurant is situated in a key location at the intersection of Can Germa \u2013 Cala Salada, just 900 meters from the famous Cala Salada. The property combines a prime location with easy access to supermarkets such as Lidl (2.5 km) and Mercadona (1.7 km), as well as the San Antonio bus station […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":43784,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[5045],"property_status":[98,29],"property_feature":[12,101,35,36,40,53,63,66,68],"property_label":[],"property_country":[78],"property_state":[87],"property_city":[91],"property_area":[5046],"class_list":["post-31778","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-restaurant","property_status-featured-listing","property_status-for-sale","property_feature-air-conditioning","property_feature-fireplace","property_feature-laundry","property_feature-lawn","property_feature-microwave","property_feature-refrigerator","property_feature-tv-cable","property_feature-washer","property_feature-wifi","property_country-spain","property_state-ibiza","property_city-san-antonio","property_area-can-germa"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t