EN

Apartment for Sale on the 4th Floor in the Historic Marina District of Ibiza located in the historic harbor district La Marina in Ibiza Town. The building consists of four residential units and one shop on the ground floor and has recently undergone extensive renovation, including new water supply and drainage systems and a refurbished staircase. Uniform new windows will be installed soon.

The apartment has 62 m² of living space and is available immediately. The apartment has two bedrooms one bathroom and one balconie with a vie to Dalt Vila.The kitchen can be opened up to the living area, allowing the creation of an open-plan kitchen and living space.It is recommended to modernize the electrical system and internal plumbing within the apartment.

According to the Escritura (title deed), there is a right of private use for the rooftop area above the apartment, which means that, with approval from the homeowners’ association, a private rooftop terrace with access via a new staircasecould potentially be created.

Viewings will be possible from March/April.

ES

Apartamento en venta en el histórico barrio portuario de La Marina, Ibiza situado en el histórico barrio del puerto La Marina, en Ibiza ciudad.

El edificio consta de cuatro viviendas y una tienda en la planta baja y ha sido recientemente renovado de forma integral, incluyendo nuevas instalaciones de agua y desagüe, así como la renovación de la escalera del edificio. Las nuevas ventanas uniformes se instalarán próximamente.

El apartamento cuenta con 62 m² de superficie y está disponible de inmediato. Dispone de dos dormitorios un baño y un balcon con vista a Dalt Vila. La cocina puede abrirse hacia el salón, lo que permite crear un espacio moderno de cocina abierta con salón. Se recomienda modernizar la instalación eléctrica y las tuberías dentro del apartamento, lo que ofrece la oportunidad de adaptar y actualizar la distribución según las necesidades del comprador.

Según la escritura, existe un derecho de uso propio sobre la azotea situada encima del apartamento, por lo que, con la aprobación de la comunidad de propietarios, podría realizarse una terraza privada en la azotea con acceso mediante una nueva escalera.

Las visitas serán posibles a partir de marzo/abril.

DE

Wohnung zum Verkauf im 4. Stock im historischen Hafenviertel La Marina in Ibiza. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten und einer Tienda im Erdgeschoss und wurde kürzlich umfassend saniert mit neuen Wasser und Abflussleitungen sowie renoviertem Treppenhaus einheitliche Fenster werden noch installiert.

Die Wohnung hat 62m2 und ist ap sofort verfügbar. Sie verfügt über zwei Zimmer ein Badezimmer und ein Terrasse mit blick auf Dalt Vila. Die Küche kann zum Wohnbereich geöffnet werden, wodurch eine offene Wohnküche möglich ist. Es wird empfohlen, Elektrik und Leitungen innerhalb der Wohnung zu modernisieren.

Laut Escritura besteht ein allein Nutzungsrecht an der darüberliegenden Dachfläche, sodass mit Zustimmung der Eigentümergemeinschaft eine private Dachterrasse mit Zugang über eine neue Treppe realisiert werden könnte. Besichtigungen sind ab März/April möglich.