EN

Set on an expansive 3,600 m² plot, this exceptional Ibiza estate offers the perfect blend of privacy, comfort, and versatility. The property comprises a 163 m² main residence and a 145.5 m² guest house with three independent studios, totaling six bedrooms and six bathrooms. Complementing the living spaces are an 18 m² garage and a 20 m² swimming pool, seamlessly integrated into the Mediterranean surroundings.

The main house unfolds over two levels, featuring a welcoming entrance, guest shower/WC, an en-suite bedroom, a spacious living room with fireplace, dining area, and fully equipped kitchen on the ground floor. Upstairs, a generous bedroom, bathroom, and private terrace provide a serene retreat, ideal for savoring the tranquility of the Ibiza lifestyle. Additional conveniences include two independent storage rooms, central oil-fired heating, and a separate utility room with washing machine and tumble dryer.

The guest house offers three beautifully appointed self-contained studios, each with a living area, bedroom, bathroom, open-plan kitchenette, and private terrace, complemented by shared laundry facilities. Modern comforts, including TV, satellite, telephone, and high-speed fiber-optic internet, ensure effortless living year-round.

The location is ideal: just a 10-minute walk to Cala Gració beach and the popular Chiringuito Cala Gracioneta, perfect for enjoying the sun, sea, and relaxed beach life.

SP

Situada en una extensa parcela de 3.600 m², esta excepcional propiedad en Ibiza ofrece la combinación perfecta de privacidad, confort y versatilidad. La finca cuenta con una vivienda principal de 163 m² y una casa de invitados de 145,5 m² con tres estudios independientes, sumando en total seis dormitorios y seis baños. Completan la propiedad un garaje de 18 m² y una piscina de 20 m², perfectamente integrados en el entorno mediterráneo.

La casa principal se distribuye en dos niveles, con un acogedor hall de entrada, ducha/WC de invitados, un dormitorio en suite, amplio salón con chimenea, comedor y cocina totalmente equipada en la planta baja. En la planta superior, un espacioso dormitorio, baño y terraza privada ofrecen un retiro sereno, ideal para disfrutar de la tranquilidad del estilo de vida ibicenco. La vivienda dispone además de dos trasteros independientes, calefacción central de gasoil y un cuarto de lavandería con lavadora y secadora.

La casa de invitados ofrece tres estudios independientes cuidadosamente diseñados, cada uno con salón, dormitorio, baño, cocina americana y terraza privada, con instalaciones de lavandería compartidas. Las comodidades modernas, como TV, satélite, teléfono e Internet de fibra óptica de alta velocidad, garantizan un estilo de vida cómodo durante todo el año.

La ubicación es ideal: a solo 10 minutos a pie de la playa Cala Gració y del popular Chiringuito Cala Gracioneta, perfecta para disfrutar del sol, el mar y la relajada vida de playa de Ibiza.

DE

Auf einem großzügigen Grundstück von 3.600 m² gelegen, bietet diese außergewöhnliche Immobilie auf Ibiza die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Vielseitigkeit. Das Anwesen besteht aus einem 163 m² großen Haupthaus und einem 145,5 m² großen Gästehaus mit drei unabhängigen Studios, insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern. Ergänzt wird das Angebot durch eine 18 m² große Garage und einen 20 m² großen Swimmingpool, der harmonisch in die mediterrane Umgebung integriert ist.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Schlafzimmer en Suite, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Im Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine private Terrasse einen ruhigen Rückzugsort, ideal zum Genießen des entspannten Ibiza-Lifestyles. Weitere Annehmlichkeiten sind zwei separate Abstellräume, eine zentrale Ölheizung sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Das Gästehaus besteht aus drei geschmackvoll eingerichteten, unabhängigen Studios, jeweils mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, offener Küche und privater Terrasse, ergänzt durch eine gemeinsame Waschgelegenheit. Moderne Annehmlichkeiten wie TV, Satellitenanschluss, Telefon und Highspeed-Glasfaser-Internet sorgen für einen komfortablen Lebensstil das ganze Jahr über.

Die Lage ist ideal: nur 10 Minuten zu Fuß zum Strand Cala Gració und zum beliebten Chiringuito Cala Gracioneta, perfekt für Sonne, Meer und entspannte Strandtage.